Hong Kong: US$ 387.000 por aparcar el auto

Los inversionistas disparan los precios de los estacionamientos. Crece el temor a una burbuja en el centro financiero asiático

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Los precios por cocheras en Hong Kong están “por las nubes” como consecuencia de los intentos del Gobierno por enfriar el mercado de viviendas, en medio de las preocupaciones de recalentamiento después de la ronda más reciente de estímulos económicos en Estados Unidos hace dos meses.

“Hay muchos especuladores en el mercado, especialmente para estacionamientos vehiculares”, dijo Buggle Lau, jefe analista de Midland Realty,  quien agregó que"definitivamente se está formando una burbuja”.

Durante el pasado fin de semana, un promotor inmobiliario vendió cerca de 500 espacios de estacionamiento en un nuevo complejo suburbano de apartamentos a precios que llegaron hasta los 167.000 dólares por cada lugar.

En un edificio comercial ubicado cerca del distrito financiero de la ciudad en la isla de Hong Kong, un inversionista ha puesto a la venta 34 cocheras por US$ 12,9 millones,de acuerdo con un reporte publicado la semana pasada en el diario Ming Pao.

Mientras que un lugar de estacionamiento en la exclusiva zona residencial Repulse Bay fue vendido en 387.000 dólares, según informó el mencionado periódico citando información del Registro de la Propiedad.

Mientras tanto, este jueves un solo espacio de estacionamiento en un edificio de la popular zona residencial de clase media será subastado con una oferta de apertura de US$ 87.738.

Por su parte, espacios de estacionamiento de segunda mano cambiaron de propietario en el tercer trimestre del año a un precio promedio de 82.577 dólares. Eso representa un alza del 16,4% del precio de un año antes, de acuerdo con estudios de la compañía de bienes raíces Centaline.

Tampoco se aleja del máximo histórico de US$ 85.157 registrado en el cuatro trimestre de 1997, poco antes del colapso del mercado de propiedades de la antigua colonia británica.

Estos valores en alza son el resultado de recientes medidas tomadas para enfriar los precios de las viviendas en Hong Kong, que se han duplicado desde finales de 2009y se encuentran entre los más elevados del mundo.

Fuente: AP